近来中国地产业出现了第五代住宅的开发理念，以创建人居环境为主题，做到人、住宅与自然环境、社会环境、节能环保融洽共生关系。如何在产品营造理念方面进行有效创新，中国的环保地产发展与世界发达国家而言相对较晚，而北欧的环保地产无论在设计和施工上已经位于世界的前列。北欧建筑与设计艺术倾向“人情化”、“自然主义”与“地域性”以及“极简主义”风格的代表性地区，也是践行“可持续设计”的主要地区。游学考察团将带您走进北欧，实地考察北欧著名的建筑;交流学习北欧各国先进的建筑设计理念;学习借鉴环保地产行业先进的发展策略;感受北欧绝美风光与民俗文化。

第1天：北京-赫尔辛基

Beijing

23:00 今日北京首都机场集合

第2天：赫尔辛基

午餐：含 晚餐：含 住宿：四星级

抵达素有“波罗的海的女儿”之称的赫尔辛基，具有波罗的海贸易的枢纽地位，也因此在历史上成为瑞典与俄国两大强权争夺的目标，形成今日融合俄国风味的建筑及北欧城市的特色

机场接机后前往考察地

08:00 考察项目—Muumikuja 1号住宅社区 赫尔辛基维基新区Tilanhoitajankaari 20号

12:00 中式午餐

13：30考察项目—芬兰赫尔辛基梅克林别墅区

18:00 中式晚餐

19:00 入住酒店休息

参考酒店：Cumulus Airport或同级

考察项目介绍：

【Muumikuja 1号住宅社区】赫尔辛基有名的住宅社区之一，其设计风格和建筑特色体现了芬兰建筑环保绿色的理念，外观新颖别致，尽显人文特色。

【赫尔辛基维基新区Tilanhoitajankaari 20号】 hoitajankaari 20号作为欧洲的一个试验项目,芬兰首都赫尔辛基维基新区Tilanhoitajankaari 20号的设计广泛研究了提高建筑物热工性能的多种途径,包括预制件使用,高保温隔热性能,新式通风系统和太阳能利用等,确立了一系列基于生态理念的环境设计特征和目标。

【赫尔辛基梅克林别墅区】这座梅克林别墅位于芬兰群岛，建在一块巨岩上，与海岸桑拿室相连，还设有温室小屋。外观使用了没有经过加工处理的木材。不仅别具海滩风情，而且舒适惬意。

Muumikuja 1号住宅社区	Tilanhoitajankaari 20号	基梅克林别墅区

第3天：赫尔辛基-斯德哥尔摩

早餐：含 午餐：含 晚餐：含 住宿：邮轮上(四人内舱)

07:00 酒店早餐

08:00 游览赫尔辛基

12:00 中式午餐

17:30→10:00+1 游轮行驶时间：16H

经典建筑和景点介绍：

【卡伊沃公园】赫尔辛基历史最悠久的公园。公园里绿草如茵，大树参天，是户外游玩的好去处。

【参议院广场】由恩格尔所设计的参议院广场可说是旧市区的中心，也是每一位游客必访之处。广场的中央立着沙皇亚历山大二世的铜像，四周雕像分别代表和平、科学、艺术与正义。

【赫尔辛基大教堂】新古典式的绿色圆顶白墙，优雅地立在高地上，塔楼四周环绕科林斯式圆柱。内部装饰遵循极简主义的原则，教堂前是眺望赫尔辛基旧市区和海港的好地点。

【岩石教堂】椭圆形教堂大厅沐浴在日光下。外部墙壁以铜片镶饰，内壁则完全保持了天然的花岗岩石壁纹理，芬兰人崇尚自然古朴的审美情感在此得到了充分体现。

【西贝柳斯公园】在西贝柳斯公园散步，世界知名的作曲家让·西贝柳斯纪念碑就在这里!

【乌斯别斯基大教堂】斯堪的纳维亚半岛上最大的东正教教堂，教堂的红砖尖塔极为醒目，设计巧妙，具有浓郁的莫斯科建筑风格。

卡伊沃公园　　　　　　赫尔辛基大教堂　　　　　　岩石教堂　　　　　　西贝柳斯公园

第4天：斯德哥尔摩

早餐：含 午餐：无 晚餐：含 住宿：四星级

07:00 游船早餐

10:30 游览斯德哥尔摩，位于波罗的海西岸，是北欧第二大城市，由14个大大小小的岛屿和一个半岛组成。市内水道纵横，70多座桥梁把整个市区连在一起，素有“北方威尼斯”的美称

12:00 中式午餐

13：00 考察项目—Scheiwiller Svensson Arkitektkontor建筑事务所，交流学习北欧先进的建筑设计理念，参观其设计的作品斯德哥尔摩的青年住宅项目

16:00游览斯德哥尔摩

18:00 中式晚餐

19:00 入住酒店休息

参考酒店：Connect Hotel Stockholm或同级

考察项目和景点介绍：

【Scheiwiller Svensson Arkitektkontor建筑事务所】瑞典最著名的建筑设计事务所，在全世界享有声誉，其作品繁多，设计理念一直位于世界前沿，其设计的斯德哥尔摩青年住宅项目被奉为建筑的经典。

【城堡岛】 是瑞典首都斯德哥尔摩市中心的一座小岛，面积3.1万平方米。岛上有一座小城堡，由著名建筑师弗雷德里克·布罗姆设计并建造，现如今城堡岛是皇家国家公园的一部分。

【市政厅】是瑞典建筑中最重要的作品，是典型的瑞典古典建筑。建筑两边临水，一座巍然矗立着的塔楼，与沿水面展开的裙房形成强烈的对比，加之装饰性很强的纵向长条窗，整个建筑犹如一艘航行中的大船，宏伟壮丽。这里举行诺贝尔奖礼和晚宴。

【皇宫】目前世界最大的皇家宫殿老皇宫，北欧最宏伟的皇家建筑。这里是瑞典国王办公和举行庆典的地方

【大教堂】斯德哥尔摩旧城最古老的教堂，是瑞典砖砌哥特式建筑的重要例证。

青年住宅项目　　　　市政厅　　　　皇宫　　　　大教堂

第5天：斯德哥尔摩-卡尔斯塔德-奥斯陆(全程530公里，约6小时车程)

早餐：含 午餐：含 晚餐：含 住宿：四星级

07:00 酒店早餐

08:00 乘车前往前往奥斯陆，途径风景秀丽的卡尔斯塔德，位于瑞典最大湖区——维纳恩湖区北岸，有阳光之城之称

12:00 中式午餐

16:30抵达奥斯陆，市区游览，城市濒临曲折迂回的奥斯陆湾，背倚巍峨耸立的霍尔门科伦山，苍山绿海相辉映，使城市既有海滨都市的旖旎风光，又富于依托高山密林所展示的雄浑气势，

18:00 中式晚餐，六菜一汤

19:00 入住酒店休息

参考酒店：Thon Hotel Gardermoen或同级

经典建筑和游览景点介绍：

【诺贝尔和平中心】是以面向世界和平、提高人们对战争和解决纷争的关心程度为目的建造的。每年12月10日诺贝尔和平奖颁奖典礼在此举办。

【奥维格兰公园】于1924年始建，历时19年，占地30公顷，公园到处都矗立不同造型的石雕，最著名之雕塑为中央之“生命之柱”。

【奥斯陆市政厅】冷静沉着地面对每次的考验，骄傲自豪地把自己最闪耀的一面展示于颁奖红毯上。除了每个月例行的市议会以外，每年让它绽放的便是诺贝尔和平奖的颁奖礼。

【阿克斯胡斯城堡】坚实要塞与华丽宫殿的绝妙组合。

【挪威王宫】是挪威最著名的标志性建筑之一，也是现在挪威哈拉尔国王的办公地。

【挪威国家歌剧院】于2008年投入使用的奥斯陆歌剧院就像一座冰山一样在奥斯陆拔地而起。倾斜的大理石天台对市民开放，下面是一个有1350个座位的礼堂。奥斯陆歌剧院因其当代的建筑风格而荣获2009年度欧洲建筑密斯•凡•德•罗奖。诠释的是权威和美丽，音乐和歌曲令其魅力四射，作为文化中心，来到新歌剧院也就宣告着您真正来到了挪威。

诺贝尔和平中心　　　　奥斯陆市政厅　　　　阿克斯胡斯城堡　　　　挪威国家歌剧院

第6天：奥斯陆-哈当厄尔峡湾-峡湾小镇(全程220公里，约3小时车程)

早餐：含 午餐：无 晚餐：含 住宿：峡湾特色

07:00 酒店早餐

08:00 乘车前往哈当厄尔峡湾，是挪威的第二大峡湾，也是四大峡湾中最为平缓的一处，全长179公里，是有田园般风景的峡湾，峡湾两岸山坡的果树鲜花盛开，缤纷烂漫，哈当厄尔峡湾沿线也有许多壮观的瀑布。

18:30 酒店享用三道式西餐或自助晚餐

19:00 酒店休息

参考酒店： Lia Fjellhotel或同级

游览景点介绍：

【沃尔令斯大瀑布】作为“挪威最火的瀑布”，沃尔令斯大瀑布(Vøringsfossen)不负盛名。虽然落差不是最高，但瀑布的水幕层层叠叠，声势浩大。

【哈当厄尔峡湾】位于挪威西部中心地区的霍达兰郡，哈当厄尔峡湾全长179公里，是挪威国内第二长的峡湾，是世界第三长的峡湾，最深处达800米。

游览景点：

第7天：峡湾小镇-松恩峡湾-弗洛姆-奥斯陆(全程420公里，约6小时车程)

早餐：含 午餐：无 晚餐：含 住宿：四星级

07:00 酒店早餐

08:00 我们将开始游览行程中浩瀚的自然奇景，乘车前往挪威峡湾，清新凛冽的空气和碧波荡漾的海水伴随着蜿蜒曲折的峡湾，运气好的时候或许会看见海豹探头探脑地向游客打招呼，大自然的鬼斧神工在这里得到了最好的诠释

18:00 中式晚餐，六菜一汤

19:00 入住酒店休息

参考酒店：Thon Hotel Gardermoen或同级

游览景点：

【松恩峡湾】世界既长又深的峡湾，品味世界自然遗产与世界旅游目的地的双重魅力。峽湾內的飞瀑溪流、霜白冰河、翁咏树林与雪岭冰峰，美不胜收的景致，令人顿时沉淀心中烦杂，忘却城市烦嚣;

【纳勒尔峡湾】(Naroyfjord)和【艾于兰峡湾】(Aurlandsfjord)两个峡湾在Beitelen处相汇，形成极具魅力的自然风光。纳勒尔峡湾是欧洲最窄的峡湾，最窄处只有250米。这两个支流峡湾已被定为世界自然遗产。

【弗洛姆小镇】小镇隐藏在三面大山的怀抱中，清秀美丽，魅力无穷。这里有着挪威峡湾特有的美丽风光;更重要的是：世界闻名的山地铁路——弗洛姆铁路(Flamsbana)的起点就在这里。

第8天：奥斯陆-哥德堡(全程300公里，约3小时车程)

Oslo-Goteborg

早餐：含 午餐：含 晚餐：含 住宿：四星级

07:00 酒店早餐

08:00 乘车前往素有“小伦敦”之称的瑞典西南部海岸著名港口城市——哥德堡，瑞典第二大城市，仅次于斯德哥尔摩，位于斯德哥尔摩西部的海岸线上，是瑞典著名的旅游城市。

12:00 中式午餐

18:00 中式晚餐

19:00 酒店休息

参考酒店：Hotel Tanum Gestgifveri或同级

经典建筑和游览景点介绍：

【新沃尔沃汽车博物馆(Volvo 3P)总部 】位于哥德堡LUND区附近，是由White白色建筑事务所设计的作品。该建筑包含开发部、设计部和一个餐厅及会议中心，占地总面积达15,000平方米。

【哥德堡花园协会公园】是欧洲保存至今最完好的一个19世纪的公园，位于哥德堡市中心右侧，玫瑰园里有成千上万种漂亮的玫瑰以及其它传统和现代花卉。

【哥德堡旧码头】游艇码头旁的白色帆船，叫维京号，是世界上少有的幸存下来的四桅杆帆船。建造于1906年最早是艘水手的训练船，如今改作饭店和餐馆。

沃尔沃汽车博物馆　　　　哥德堡花园协会公园　　　　哥德堡旧码头　　　　哥德堡

第9天：哥德堡-马尔默-哥本哈根(全程316公里，约3个半小时车程)

早餐：无 午餐：含 晚餐：含 住宿：四星级

07:00 酒店早餐

08:00 乘车前往丹麦首都——哥本哈根，它是座集古典与现代于一体的城市，充满活力、激情与艺术气息。北欧是人类文明与自然最完美的结合，在这片广袤的大地上，有着最美丽的欧风古都，也有着最震撼人心的自然景观，丰富的峡湾、冰河、湖泊各种地形，让此行更丰富多彩，行程会途经拥有浓厚的文化历史底蕴和美丽的自然景观的瑞典第三大城市——马尔默，隔仅有25公里宽的厄勒海峡与丹麦首都哥本哈根相望

12:00 中式午餐

13:00 考察项目—明日之城(City of Tomorrow)住宅区

18:00 中式晚餐

19:00 入住酒店休息

参考酒店：Hotel Tanum Gestgifveri或同级

考察项目和景点介绍：

【厄勒跨海大桥】全程跨度16公里，连接丹麦的哥本哈根和瑞典第三大城市马尔默，是目前世界上已建成的承重量最大的斜拉索桥。

【HSB旋转大楼】该大厦是由西班牙著名设计师卡洛特拉瓦设计的，高189米，共54层，每层都有少许旋转，使整个大厦共旋转90度。瑞典最高的建筑，也是欧洲公寓建筑中海拔最高的。其外形与周边的建筑比起来可谓鹤立鸡群，独树一帜。

【马尔默小广场】马尔默城区主要的集市，如今成为了马尔默最热闹的地方，在小广场的四周都是16至18世纪半木结构的房子，分布着许多餐馆、咖啡厅等休闲场所。

【明日之城(City of Tomorrow)住宅区】 在瑞典政府的大力支持下，马尔默市建成了迄今为止欧洲最大规模的“明日之城”住宅示范区。该住宅区集合节能，节水，节地，节财，环保等优点于一身。

HSB旋转大楼　　　　明日之城　　　　厄勒跨海大桥　　　　美人鱼雕像

第10天：哥本哈根

07:00 酒店早餐

08:00考察企业—BIG建筑事务所访问 交流学习北欧先进的建筑设计理念。作品欣赏：8号HOUSE、VM住宅

12:00 中式午餐

13:00 考察企业—丹麦设计中心Henning Larsen 交流学习北欧先进的建筑设计理念

18:00 中式晚餐

19:00 入住酒店休息

参考酒店：Hotel Tanum Gestgifveri或同级

考察项目和景点介绍

【BIG建筑事务所】 BIG是由位于哥本哈根的一群建筑师、设计师、建造商及策划师组成的专门从事建筑及城市规划、研究和发展的建筑事务所。其在中国最具知名度的作品是2010年上海世博会丹麦馆展厅，美人鱼是其建筑理念的重要组成部分

【8号HOUSE】 是一个面积达60，000平方米的集合住宅，位于丹麦哥本哈根的 ørestad，是一个正在发展中的地区。该项目包括475套面积从65平方米到144平方米不等的户型，“8 house”的设计适用于各个阶段的家庭——大家庭，小家庭，正在发展中的或人数正在减少的家庭。Big著名设计，于2010年完工，因造型为阿拉伯数字8而得名。

【VM住宅】(两个住宅小区的形状像字母V和M，BIG建筑作品)

【丹麦设计中心Henning Larsen】 由丹麦建筑事务所aart architects设计的elsinore“文化中心”原来是一座古老的造船厂房。建筑师在原有的砖石结构工业厂房上附加了一层极富现代感的三角形玻璃立面，并创造了一个通高的巨大中庭。折叠的透明玻璃幕墙让人们可以纵览连接丹麦和瑞典的边界海峡，以及不远处闻名遐迩的kronborg城堡，这座城堡是莎士比亚经典剧目哈姆雷特中出现的建筑，被归为世界文化遗产。

【哥本哈根双子座住宅大楼(Gmini Residence)】由MVRDV建筑设计事务所的设计，竣工于2005年，是丹麦有名的建筑之一，建筑由两个圆形组成，所以被称为“双子座大厦”。

BIG建筑事务所　　　　 8号HOUSE　　　　 丹麦设计中心　　　　双子座住宅大楼

第11天：哥本哈根-北京

第12天：安抵北京，结束愉快的欧洲之旅!

*此行程仅供参考，我社根据航班、签证及前往国家的交通、天气等情况保留对行程修改的权利，最终行程以出团通知为准!

服务项目：

1.欧洲国家邀请和签证费;

2.行程中所标明的当地星级标准酒店及早餐;

3.全程每日午、晚餐以中式餐食为主(俄罗斯段为八菜一汤，北欧为六菜一汤，茶水+水果);

4.全程提供豪华巴士，专业司机;

5.全程中文陪同;

6.行程中未标注“☆”的景点均为游览外观;入内参观景点均含首道门票;

7.国际间往返机票(经济舱)及欧洲境内段机票(含机场税);

8.行程中所涉及的火车票、邮轮票;

9. 出境旅行紧急救援医疗保险

不含项目：

1.全程中文领队或导游、境外司机服务费(全程1040元人民币/人，大人小孩同价，领队机场收取。)

2.全程单间差：3800人民币/人(不含邮轮，火车单间差);

3.护照费及签证相关的公证，认证等费用;行程中所发生的旅游者个人费用，包括但不限于交通工具上的非免费餐饮费，行李超重费，住宿期间的洗衣、通讯、酒水及行李搬运费用，个人娱乐费用，个人伤病医疗费用，寻找个人遗失物品的费用及报酬，个人原因造成的赔偿费用。

4.旅游费用不包括旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内行为或自身疾病引起的人身和财产损失;

5.因不可抗拒的客观原因(如天灾、战争、罢工等)、航空公司航班延误或取消、使领馆签证延误、报名人数不足等特殊情况，我公司有权取消或变更行程，一切超出费用(如在外延期签证费、住、食及交通费、国家航空运价调整等)我公司有权加差价;

6.依照旅游行业现行作业规定，本公司有权依据最终出团人数情况，调整房间分房情况包括夫妻分开住宿或加床;

服务标准：

1.景点说明：行程中未标注“入内参观”的景点均为游览外观;入内参观景点均含首道门票;

2.行程说明：

(1)本社有权根据景点节假日休息(关门)调整行程游览先后顺序，但游览内容不会减少，标准不会降低;

(2)根据国际航班团队搭乘要求，团队通常须提前3-3.5小时到达机场办理登机手续，故国际段航班在当地下午15点前(含15点)，晚间21点前(含21点)起飞的，行程均不含午餐或晚餐;

3.酒店标准：

(1)行程中所列酒店星级标准为当地酒店评定标准;

(2)欧洲当地的饮食习惯，酒店提供的早餐通常有面包、咖啡、茶、果汁等;

(3)当地的三、四星级酒店大堂都比较小，无商场，电梯每次只能乘坐两个人和行李，大部分酒店没有电梯;

(4)欧洲有些酒店的双人标准房会设置一大一小两张床，方便有小孩的家庭游客;还有些酒店双人房只设置一张大的双人大床，放置双份床上用品，有时是二张单人床拼在一起，用时可拉开;

(5)由于各种原因如环保、如历史悠久、如欧洲气候较温和等，较多酒店无空调设备;

(6)按照欧洲酒店惯例，每标间可接待两大人带一个1.2米以下儿童(不占床)，具体费用根据所报团队情况而定;若一个大人带一个1.2米以下儿童参团，建议住一标间，以免给其他游客休息造成不便;

4.退税说明：游客应遵守欧盟关于购物退税的相关规定;

5.保险说明：我社所上旅行意外伤害保险;旅游意外伤害险不包括行李延误、航班延误、游客自身携带疾病、旧病复发和团队出发前未治愈的疾病未由医院诊断允许出国(境)游等情况;(如心脏病复发、高血压、糖尿病病发症、移植手术复发、孕妇等等)

6.退费说明：

(1)如遇天气、战争、罢工、地震等人力不可抗力因素无法游览，我社将按照旅行社协议，退还未游览景点门票费用，但赠送项目费用不退;

(2)游客因个人原因临时自愿放弃游览，酒店住宿、餐、车等费用均不退还;

7.补费说明：

(1)如遇航空公司政策性调整机票价格，请按规定补交差价。机票价格为团队机票，不得改签换人退票;

(2)如果旅游目的地国家政策性调整门票或其他相关价格，请按规定补交差价;

8.其他说明：意见反馈表，我社处理游客意见，以游客交回的《团队意见反馈表》为依据，请您秉着公平、公正、实事求是的原则填写《团队意见反馈表》

温馨提示：

1.当您从欧洲离境时，一定检查海关是否给您的护照盖了清晰的离境章，它是您已经回到中国的唯一凭证。如果没有盖章或者章不清晰无法辨认将会导致使馆要求您面试销签，由此造成不必要的损失，非常抱歉只能由本人承担!请您谅解的同时也请您自己务必仔细留意!

2.行程中所列航班号及时间仅供参考，将根据实际情况做出合理的调整;

3.欧洲同北京时间时差：夏季六小时;冬季七小时(个别国家不同地区也会有时差，均以当地到达时间为准);

4.城市间距离，参照境外地图，仅供参考，视当地交通状况进行调整;

5.依照旅游业现行作业规定，本公司有权依据最终出团人数情况，调整房间分房情况;

6.请您执行中央文明办、国家旅游局联合颁布的《中国公民出国(境)旅游文明行为指南》，并且在境外遵守当地法律法规;

7.欧洲境外屡发偷窃事件，请注意人身安全并保管好您的随身物品;

8.欧洲公共场合及酒店房间内禁止吸烟，否则将会被罚款。

友情提醒：

1.北欧物产丰富，是很多人向往的购物天堂，尤其以琥珀、水晶、陶瓷和玻璃器皿、时尚设计用品以及木制工艺品等世界驰名，游客不妨亲身尝试一下轻松而完美的购物体验。

2.北欧素以环保无污染和高科技创新而闻名世界,这儿有全球最好的保健品生产基地,保健品生产历史悠久,制作工艺精良,更有药品级监管的产品标准,是回国送礼的绝佳选择。

销签说明：

1.按照欧洲各使馆现行规定，会抽查团队部分或全部出团客人回国后面试销签。使馆会在团队出团后予以通知，抽查到的客人必须按照使馆通知时间本人前往使馆。建议客人将返程机票订在回国当天下午或第二天;如遇回国抵达当天为周五、周六或周日，请订下周一下午或晚上的航班，以避免使馆通知面试而耽误航班(各使馆周五下午不对外办公)。

2.部分使馆通常会待客人回国几天后才通知面试消签，此种情况较难理解，但实属使馆现行做法。且所有面试费用由客人自理，请各位客人做好被通知面试销签准备。

3.欧洲使馆规定，凡在旅行社参团办理团队签证的客人须在回国抵达首都机场时将护照、全程登机牌交回使馆销签，同时，护照销签时间取决于各使馆的工作进度，由于旅游旺季或有大型活动等原因，使馆的工作量很大，销签的时间会长些，请客人予以理解并做好这个准备。届时会有专人向您收取，谢谢您的配合!

4.请务必保管好全程登机牌，并核对姓名拼写，发生姓名错误请及时告知导游，及时补救。若因客人自身原因丢失、缺损登机牌证明或姓名不正确，请抵达中国后配合旅行社第一时间前往使馆面试销签;如果不能当即销签，使馆将会通知面试核销签证，由此产生的所有费用由客人承担!!!

行程外活动安排的告知及确认:

1、为满足旅游者多样化需求，在行程时间安排允许、参加人数足够，且不影响其他旅游者行程安排的情况下，旅游者可根据实际需要主动要求参加旅行社附件所列活动。

2、旅游者根据自身需要和个人意志，自主、自愿参加附件所列活动，旅行社绝不强迫。

3、如旅游者不参加附件所列活动的，将根据行程安排的内容进行活动;如旅游者参加附件所列活动的，须在境外书面签署附件并交予领队。

4、如旅游者不书面签署附件、或以口头形式确认的，旅行社视为旅游者不同意参加行程外活动，旅游者将根据行程安排的内容进行活动。.

【北欧环保设计商务考察】电话：18612932723(同微信)　高老师